Аренда кондо в паттайя таиланд, аренда долгосрочно кондо, ежегодная аренда с мебелью или без мебели долгосрочная аренда

Популярные кондоминиумы

Я составила список популярных кондоминиумов в Паттайе, чтобы вы смогли понять, как они выглядят, какие цены и условия проживания. Внизу под списком находиться карта, на которой я отметила, где находиться тот или иной кондоминиум.

Amazon Residence

Данный кондо имеет просторную и живописную территорию с большим бассейном. Создается впечатление, что попадаешь в прекрасные джунгли. Находиться Amazon Residence в районе Джомтьен, до пляжа 20 минут пешком. Стоимость аренды студии в этом комплексе — 12 000-13 000 бат в месяц.

Atlantis condo

Пользуется большой популярностью у семейных пар с детьми. Здесь просторная территория, большой бассейн, огромный корабль и водная горка. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 14 000 бат в месяц. Находиться кондоминиум Atlantis condo в районе Джомтьен, до пляжа 5 минут пешком.

Aсqua condo

Еще один отличный кондоминиум с просторной территорией и большим бассейном. Здесь есть все необходимое для отдыха и жизни. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Находиться Aсqua condo в районе Джомтьен в 3 минутах ходьбы от пляжа. Стоимость студии — 13 000-15 000 бат в месяц. Аренда однокомнатной квартиры — 18 000 бат в месяц.

Paradise Park

Данный кондо имеет несколько корпусов, просторную территорию с бассейном. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Находиться Paradise Park в районе Джомтьен, до моря 20 минут пешком. Стоимость аренды однокомнатной квартиры 10 000-12 000 бат в месяц.

Lumpini Park condo

Данный кондоминиум имеет просто огромную территорию. Здесь два бассейна, с одного из них открывается красивый вид на море. Располагается Lumpini Park condo в районе Джомтьен, до пляжа 5 минут пешком. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 12 000 бат в месяц.

Данный кондоминиум имеет небольшую территорию, бассейн находиться на крыше. Находиться The Gallery Condominium в районе Джомтьен в 2 минутах ходьбы от пляжа. Можно арендовать студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру, которые отличаются своей планировкой и дизайном. Стоимость аренды студии 12 000 бат в месяц.

Water park condominium

Кондоминиум с небольшой территорией, двумя бассейнами, один из них на крыше. Он находиться в районе Пратамнак, в 15 минутах ходьбы от пляжа. Можно арендовать студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 16 000 бат в месяц.

Laguna Bay 1 Pattaya

Данный кондо имеет маленькую территорию, бассейн с лежаками и пальмами на крыше. Его главное преимущество — это расположение. Он находиться в районе Пратамнак в 300 м от пляжа. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Цена аренды студии — 11 000 бат в месяц.

Unixx South Pattaya

В самом центре Паттайи находиться кондоминиум Unixx South Pattaya. Он подойдет для тех, кто хочет жить поближе к ночным развлечением. От данного кондоминиума до Walking Street всего 15 минут пешком. Можно арендовать однокомнатную и двухкомнатную квартиру.

The Cliff Residence

Современный кондоминиум, который находиться в районе Южной Паттайи в 1,3 км от Walking Street. На территории кондоминиума находиться большой бассейн, территория ухожена и отлично благоустроена. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру.

Как найти жилье самостоятельно

Самый простой и надежный способ на сегодня это не рекомендации на форумах, а поиск жилья со свежими отзывами и рейтингом через поисковик отелей, который также предлагает в аренду кондо и апартаменты до 30 дней.

Объявления об аренде можно искать на сайтах, которые ищем через Гугл (Яндекс) по запросам «аренда студии Паттайя» или «rent apartment Pattaya», а также в группах Вконтакте, где собираются жители Паттайи — кстати довольно эффективный вариант, а так же через посредников в самой Паттайе — их конторки можно увидеть повсеместно в Центральной Паттайе и Джомтьене.

Большинство англоязычных посредников берут комиссию с того, кто сдаёт жильё (хотя русские посредники могут брать комиссию с тех, кто снимает — по нашей русской традиции — этот момент уточняется в начале поиска).

В группах так же часто бывают объявления о пересдаче жилья, арендованного на долгий срок с депозитом. Депозит обычно берется в размере арендной платы за 2 месяца, поэтому, если квартиросъёмщик съезжает раньше, то старается найти себе замену, чтобы вернуть депозит.

Главный минус такого способа — выбирая кондо или дом через интернет, вы всё равно не услышите какие петухи здесь кричат по утрам под окнами или какое заведение с караоке расположено рядом… Это всё конечно можно попытаться уточнить у агентов, но есть ещё один способ.

Как найти жильё в Паттайе самостоятельно на месте

И третий способ: поиск жилья на месте. Для этого нужно приехать в Паттайю, поселиться на 2-3 дня в отеле (именно столько обычно уходит на самостоятельный поиск жилья) и найти квартиру или дом самостоятельно.

Для этого находим и бронируем отель на 2-3 дня заранее. Приезжаем в Паттайю, поселяемся в отеле и идём гулять по району. На байке это сделать конечно будет удобнее, но можно и пешком. Выбираем интересные вам кондо, заходим, спрашиваем есть ли в них аренда, смотрим и решаем.

Можно существенно упростить этот способ, обратившись к риелтору, который поможет вам найти вариант на месте с просмотрами в выбранном вами районе (а может быть и предложит совсем другой, который вам тоже понравится).

Дом на земле

Дом в Паттайе

Если отправляетесь в Паттайю на длительное время, хотите иметь под рукой просторную кухню, то лучшим вариантом будет аренда дома. Найти подходящее жилье поможет профессиональная риэлтерская фирма. 

Преимущества съема дома: 

  • Иметь отдельное жилье — необычайно удобно. 
  • Внушительная площадь, в домах обычно много комнат. 
  • Наличие всего необходимого для комфортного проживания. Тут обязательно будет просторный холодильник, духовка, плита, стиральная машина и многое другое. В некоторых домах оборудованы бассейны. 
  • Возможность взять с собой домашнее животное. 
  • Однако есть у аренды дома и некоторые недостатки: 
  • Расположение. Обычно дома у моря являются крайне дорогими, найти их сложно. Более доступные варианты располагаются на востоке Паттайи. До крупных ТЦ, пляжей и развлечений достаточно далеко, поэтому потребуется какой-то транспорт, например, мотоцикл или автомобиль. 
  • Расценки. Стоимость домов начинается от 15 000 бат. Чем лучше жилье и престижнее его расположение, тем цены выше. 

Таким образом, дома на земле подходят отдыхающим, которые имеют большие доходы и высокие требования к покою, тишине. Данный вариант не слишком распространен в Паттайе, однако все-таки существует. 

На что стоит расчитывать, когда вы ищете в Паттайе жилье

Первыми отсеем квартиры премиум класса, цена за 1 месяц аренды в котором зимой будет от 40 000 до 100 000 батов. Хотя и такие квартиры снимают, и дороже квартиры снимают.

Потом откидываем те, что далеко от моря. Ведь далеко от моря жить никто не хочет, все хотят пешую доступность.

Убираем еще такие, которые неудобно расположены, нет транспорта поблизости и остается всего несколько кондо, цены в которых на короткие контракты от 12 000 до 45 000 за месяц в высокий сезон.

Также, остаются старые кондо, в которых живут склочные европейские пенсионеры и отвратительная администрация у кондо.

Осенью, 85-90% всех нормальных вариантов уже будет сдано. Например, искала я на днях квартиру в Аква кондо для своих родных. Все сдано до марта у знакомого агента, у которого там 15 квартир в управлении.

Да и Аква, Атлантис сейчас, не всем по карману. Цены за короткую аренду зимой там начинаются от 20 000 батов, а у многих бюджет гораздо меньше.

Ни одну квартиру, которую мы искали и снимали, не удалось снять в том состоянии в котором мы хотели. Я имею в виду запросы. А запросы были самые простые – море рядом, стиралка, большой холодильник, не старая и не убитая, желательно высокий этаж. Всегда, абсолютно всегда приходилось чем-то жертвовать. То все есть, но этаж 4, а бассейн – лужа все время в тени. То бассейн нормальный – но море не видно и метраж меньше чем нужно. То и бассейн, и стиралка, и море, и этаж, но цена выше на 40% чем мы рассчитывали. В общем, думаю вы поняли о чем я.

Если у вас скромный бюджет, но много требований, вы едете в высокий сезон и хотите все и сразу, то это вряд ли совпадет с вашими ожиданиями и желаниями. Придется либо брать то что есть, или значительно увеличивать бюджет.

По поводу аренды без посредников, это явная неопытность. Люди думают что им придется еще переплачивать за услуги риелтора, и думают что вот хозяева-то им сдадут дешево и то что они ищут. Это не так.

Большинство хозяев квартир живет не в Паттайе, а отдают квартиры в управление риелторам. Так что когда вы ищете без посредников – сильно сужаете этот круг. И честно говоря, даже не представляю, что значит напрямую. Напрямую где? У тайцев? Так они и есть посредники. У русских? Значит это как минимум ваши знакомые, иначе где вы их взяли. Из интернета? Так это риелторы или помогалы и есть.

Самые дешевые кондо в Паттайе на длительный срок

Хочу рассказать о самых дешевых кондоминиумах и недорогих кондо, которые можно арендовать в Паттайе. Как правило подобные кондо вам не предложат в агентствах недвижимости, так как стоимость их очень маленькая и большой процент с них заработать не получится.

Поэтому снимать в аренду кондо необходимо самостоятельно. Ранее я написал пост о том, как правильно снимать кондо в Паттайе. Рекомендую его перечитать перед поиском новой квартиры или жилья в Паттайе.

Под дешевым жильем я понимаю кондо стоимостью дешевле 7000 бат или 230 долларов. Это бюджетное жилье как правило сдается на срок от 1 месяца, но большинство требуют от 6-12 месяцев. Это жилье для тех, кто хочет долго жить в Паттайе, посуточно вам арендовать никто его не даст по таким ценам.

Начнем мы наверное с самого дешевого кондо о котором я слышал. Это Armstrong Apartment — находится в сойке возле 3 улицы. Цена кондо просто поражает — 3200 бат в месяц (100 долларов). Я не слышал о подобных ценах в Паттайе на жилье с кондиционером (без него варианты дешевле есть). Адрес: Central Road Pattaya Bang Lamung Central Pattaya Pattaya 20150, телефон 038 425 849.

Видео как выглядит дешевое кондо внутри:

Хорошие спартанские условия. Сколько стоят коммунальные не знаю, но тайка платит в среднем 500 бат в месяц дополнительно.

Особенности аренды жилья

Отель в Паттайе

Когда необходимо снять жильё, основная часть туристов предпочитает воспользоваться услугами специализированных фирм. А опытные путешественники стремятся заняться этим вопросом самостоятельно, не обращаясь за помощью посредников. Некоторые уже после нескольких визитов в Таиланд считают себя наполовину местными жителями, поэтому и желают обойтись собственными силами.  

Однако возможно обойтись и собственными силами, главное, сохранять внимательность и осмотрительность. 

В Паттайе существует несколько типов жилья: 

  • Традиционными являются отели, где можно поселиться в апартаментах или простом номере. Первый вариант представляет собой номер, который разделен на несколько зон, он похож на квартиру, отличается большим комфортом.  
  • Квартира в Таиланде — понятие относительное. В общем смысле под этим понятием подразумевается помещение с отдельной душевой комнатой и спальней. Располагается в обычном жилом доме. 
  • Квартира-студия — это помещение, в котором обязательно присутствует душевая комната, но нет отдельной кухни и спальни.  
  • Дом на земле — самый престижный, комфортабельный, но очень дорогой вариант съема жилья. Обычно подобные дома объединяются в целые поселки, имеющие простую инфраструктуру. Как правило, их арендуют на продолжительный срок. 

В Паттайе съемное жилье очень разнообразно по площади, расценкам и предлагаемым удобствам. Самыми бюджетными считаются квартиры, затем идут кондо, далее отели. Наиболее же дорогими являются дома на земле. 

Кондо на Джомтьене

Снять жильё в Паттайе на Джомтьене проще всего. Здесь наибольшее количество вариантов, цены ниже, хозяева, обычно, лояльнее. Район рекомендован семьям, поскольку он тих и спокоен. Кроме того, Джомтьен предлагает развлечения для детей: аквапарк, аттракционы и прочее.

Аренда апартаментов на Джомтьене в Паттайе позволит ежедневно посещать пляж, хотя до достопримечательностей города добираться достаточно долго.

Самые популярные кондо на Джомтьене: Amazon Residence Condominium, Seven Seas Condo, Atlantis Condo, Lumpini Park Beach Jomtien, Acqua Condo, View Talay, Laguna Beach Resort Jomtien, Majestic Jomtien, The Gallery Condominium.

Важно: регистрация

Обратите внимание, что иностранным гражданам, которые въезжают в Таиланд, в обязательном порядке требуется регистрация. Когда турист останавливается в отеле, все формальности берет на себя отель.
Когда турист останавливается в арендованной квартире, в собственной квартире, в квартире друзей, ему необходимо самостоятельно зарегистрироваться в иммиграционном офисе

Точнее, регистрацию обязан осуществить владелец жилья, но по старой тайской традиции штраф за отсутствие оной накладывают и на жильца, и на владельца. Так что во избежание неприятностей стоит озаботиться самостоятельно

Когда турист останавливается в отеле, все формальности берет на себя отель.
Когда турист останавливается в арендованной квартире, в собственной квартире, в квартире друзей, ему необходимо самостоятельно зарегистрироваться в иммиграционном офисе. Точнее, регистрацию обязан осуществить владелец жилья, но по старой тайской традиции штраф за отсутствие оной накладывают и на жильца, и на владельца. Так что во избежание неприятностей стоит озаботиться самостоятельно.

Откуда вообще это требование? Закон о регистрации старый, еще 70-х годов, но в последние несколько лет стали очень активно следить за его выполнением. Так что по сути тут ничего нового.

Что нужно для регистрации? Копия паспорта, копия договора аренды, документы владельца, документы на владение жильем, заполненное заявление (можно взять в иммиграционном офисе). Как правило, занимает весь процесс совсем немного времени, но его требуется завершить в течение 24 часов с момента прибытия по месту проживания.

В иммиграционном офисе выдадут квиток с адресом, по которому вы зарегистрированы.

Для чего вообще нужна регистрация?
При вылете из страны никто нигде не спросит квиток о регистрации.
Квиток понадобится, если вы решите продлить туристическую визу 2+1, а также получить резидент сертификат в иммиграционном офисе (например, для получения тайских прав или открытия счета в тайском банке).
Теоретически его могут спросить при проверке документов на улице (но такого у нас пока не наблюдается).

Park Lane

Кондоминиум приобрел популярность благодаря красиво оформленной территории и недорогой стоимости аренды.

На территории расположены:

  • 4 корпуса по 8 этажей каждый;
  • 2 бассейна. Длинный, напоминающий реку, для взрослых и большой глубиной 80 см для детей;
  • фитнес зал;
  • магазин со стандартными городскими ценами;
  • небольшой ресторан.

До моря 1,5 км, до улицы Сукхумвит 600 метров. Есть возможность добраться на шаттл-басе. Стоимость дороги в одну сторону — 20 бат ( 0.64 USD) с человека.

Квартиры по 36 кв метров. Есть кухня с электрической плитой на 2 греющие поверхности, микроволновка, маленький холодильник. На небольшом балконе стол и стулья.

Есть двухкомнатные квартиры по 72 квадратных метра.

В комнате, совмещенной с кухней есть диван, может использоваться как дополнительное спальное место.

Стоимость аренды однокомнатной квартиры на месяц в низкий сезон от 8000 ( 25.61 USD), в высокий — от 13000 ( 416.10 USD).

Двухкомнатной — от 24000 ( 768.19 USD) в низкий сезон, от 48000 ( 1,536.38 USD) в высокий.

За одну ночь от 1000 бат ( 32.01 USD).

Важно! В конце проживания необходимо оплатить 500 бат ( 16.00 USD) за финальную уборку.

Плюсы:

  • рядом с кондо есть круглосуточные магазины 7/11 и tesco lotus;
  • в 50 метрах от входа расположен небольшой рынок с фруктами;
  • на территории есть автоматы с питьевой водой.

Минусы:

  • старая мебель;
  • очень маленький холодильник;
  • персонал плохо говорит по английски;
  • достаточно далеко от общественного транспорта.

Цена за сутки: от 1000 бат ( 32.01 USD).

Цена за месяц: от 8000 бат ( 256.06 USD) в низкий сезон, от 13000 бат ( 416.10 USD) в высокий. Депозит 5000 бат ( 160.04 USD).

Годовой контракт: от 7000 бат/месяц ( 224.06 USD). Депозит 5000 бат ( 160.04 USD).

Подробнее

В номере

  • Гардеробная
  • Шкаф или гардероб
  • Кухня
  • Чистящие средства
  • Холодильник
  • Микроволновая печь
  • Кухонные принадлежности
  • Мини-кухня
  • Электрический чайник
  • Плита
  • Обеденный стол
  • Розетка около кровати
  • Вешалка для одежды
  • Сушилка для одежды
  • Диван
  • Рабочий стол
  • Гостиный уголок
  • Обеденный уголок
  • Собственная ванная комната
  • Бесплатные туалетно-косметические принадлежности
  • Душ
  • Туалет
  • Полотенца
  • Общий туалет
  • Фен
  • Полотенца/Постельное белье за дополнительную плату
  • Туалетная бумага
  • Телевизор
  • Спутниковые каналы
  • Телевизор с плоским экраном
  • Кабельные каналы
  • Вид во внутренний дворик
  • Ванна или душ
  • Вид на сад
  • Вид на бассейн
  • Вид на город
  • Духовка
  • Биде
  • Удлиненные кровати
  • Высокий стул для ребенка
  • Тостер
  • Сушильная машина
  • Посудомоечная машина
  • Раскладная кровать
  • Плиточный/Мраморный пол
  • Отопление
  • Гладильные принадлежности
  • Пресс для брюк
  • Утюг
  • Гидромассажная ванна
  • Камин
  • Сауна
  • Общая ванная комната
  • Белье
  • Деревянный или паркетный пол
  • Звукоизоляция
  • Отдельный вход
  • Кондиционер
  • Доступ в представительский лаундж
  • Гипоаллергенный
  • Семейные номера
  • Туалетные принадлежности
  • Номера для некурящих
  • Детектор дыма
  • Кабельное телевидение
  • Шкаф/гардероб
  • Постельное белье
  • Вид из окна

Aqua Condo

Почему стоит остановиться здесь?

  • Богатая инфраструктура: 3 бассейна, игровые, детские, фитнес зона.
  • Хорошо оборудованная кухня, присутствует даже кофеварка – все оборудование новое
  • Удобно расположение, по соседству есть рестораны и рынок

Нравиться этот вариант аренды кондоминиума?  Теперь о недостатках:

  • Уборка номеров платная и по запросу
  • Персонал не очень дружелюбен у посетителям
  • По отзывам туристов, были случаи кражи денег, разбирательства не помогли вернуть пропажу

Внимательно проанализируйте этот вариант и примите решение, стоят ли современные технологии таких рисков.

Обзор кондоминиумов Паттайи

Итак, где и как снять квартиру в Паттайе у собственника или через интернет? В центре и на севере Паттайи жилых комплексов, где можно арендовать жилье, не так уж и много. А вот в южной части города — то есть в районах Джомтьен и Пратамнак — предостаточно новых классных жилых комплексов. Каждому району Паттайи у нас посвящена отдельная подборка:

  • Обзор кондоминиумов Джомтьена
  • Обзор кондоминиумов Пратамнака
  • Обзор кондоминиумов в центре Паттайи
  • Обзор кондоминиумов на севере Паттайи

А в этой статье давайте рассмотрим по несколько самых лучших по соотношению цена-качество и наиболее популярных среди русских туристов жилых комплексов Паттайи из каждого района.

Наджомтьен

Это район, который начинается сразу за Джомтьеном — от того места, где заканчивается Джомтьен Бич Роад и начинаются прилегающие к морю отели и бунгало. Казалось бы, чем может заинтриговать место, расположенное “на краю географии”? Ан нет!

Наджомтьен, вид с моря

Дело в том, что Наджомтьен славится своими претенциозными строительными проектами вроде Marina Ocean, Centara Grand Residence, La Royal, Movenpick White Sand Beach Pattaya. преимущество этого района с точки зрения застройщиков в том, что здесь расположены огромные незанятые площади у самого берега Сиамского залива. Потому и возводят подобные вышеупомянутым высотные кондоминиумы и кондотели с прямым выходом к морю, собственными пляжами и роскошными видами на залив. Да, я бы здесь определенно пожил, но мне такие квартирки не по зубам! Да и соседи в таких квартирах будут скорей всего не самыми интересными людьми.

Вообще в аренде квартиры в Таиланде, в отличие от ее покупки, есть свои маленькие плюсы. Не нравится сосед — взял и переехал. То же самое, если надоело место, началась рядом стройка или еще какие неудобства возникли. Но своя квартира, конечно, лучше: все-таки мой дом — моя крепость.

В чем преимущество жизни в районе Наджомтьен? Во-первых, чистые пляжи, чего нет больше нигде в Паттайе. Во-вторых, тишина и уединение, вдали от туристов. Кроме того, ваше окружение будет гарантировано состоять из людей небедных и наверняка в связи с этим мало-мальски культурных — до свидания, “тагил”, что называется.

Панорама Паттайи с Наджомтьена

Конечно, от шумного центра со всеми его сомнительными для меня лично с точки зрения постоянного проживания радостями потребления Наджомтьен далековат. Однако если рассудить здраво, то по трассе Сухумвит добираться до центра из Наджомтьена максимум полчаса на тук-туке или мотобайке. Что такое полчаса для нас, жителей российских мегаполисов, многие из которых готовы сегодня жить и в часе, и в двух езды от шумного города, в единении с природой?

Прекрасный тропический сад Нонг Нуч, в пяти минутах езды от Наджомтьен

К тому же инфраструктура всех жилищных проектов в Наджомтьене настолько продумана, что для удовлетворения ежедневных потребностей — магазины, 7-Elevens, прачечные, спортзалы, кафе и т.д. — там есть абсолютно все. Но недвижимость здесь, разумеется, дорогая, — недаром в кондотеле Marina Ocean располагается яхтклуб! В общем, Наджомтьен в Паттайе — это что-то вроде нашего Рублевского шоссе для Москвы. Дорого, неблизко, презентабельно.

Дорогой район, однозначно. Он изначально ориентирован на состоятельных фарангов, и крошечная 26-местровая студия в свежепостроенном кондо Nam Talay Condominium, например, стоит от 2 млн батов примерно. Насчет аренды вовсе не слышал – нет у меня таких богатых друзей, что смогут потянуть жизнь в Наджомтьене.

Аренда жилья в Паттайе — какой район для жизни выбрать?

Районы Паттайи хоть и различаются по ценам и атмосфере, но все же не так сильно как различаются районы Пхукета между собой. Ниже будут перечислены и описаны основные районы Паттайи, в которых можно искать жилье в аренду.

При поиске квартиры в аренду учитывайте тот факт, что центральные улицы города никогда не спят

Там будет очень шумно до утра.
Если вы планируете снять квартиру а Паттайе на долгий срок, то есть смысл обратить внимание на инфраструктуру в районе (магзины 7-11) и транспортное сообщение (тайские маршрутки — сонтего или таксибайкеры)
Чтобы дистанционно понять район, воспользуйтесь сервисом Google Street View.. Ниже будут карты от Букинга с ценами на жилье посуточно

По ним можно составить примерное представление о ценовом диапазоне в каждом районе

Ниже будут карты от Букинга с ценами на жилье посуточно. По ним можно составить примерное представление о ценовом диапазоне в каждом районе.

Центральный и Южный районы Паттайи

В центральной Паттайе самая лучшая инфраструктура, но этот район врядли можно назвать спокойным и тихим. Движуха здесь адовая и ежедневно здесь бывает очень много народу, особенно в вечернее время. Арендовать квартиру в центральном районе Паттайи следует в том случае, если вам важна ночная жизнь и все эти бесконечные ночные развлечения.

Цены на аренду жилья в Паттайе в этом районе умеренные. Здесь очень много вариантов размещения, ведь сами тайцы предпочитают жить в других районах. Я также не вижу ни одной причины, чтобы снимать квартиру в этом районе Паттайи.

Живя в центре, вы не будете иметь проблем с транспортом. Маршрутки сонтгео ходят регулярно по трем основным улицам. Скорее всего, в любой части центрального района все самое необходимое будет в пешей доступности.

Север Паттайи — Na Kluea

Район Наклуа, по моему скромному мнению, является лучшим районом для жизни и долгосрочной аренды жилья в Паттайе. Здесь самые чистые пляжи, умеренный трафик и много новых кондоминиумов. Цены на аренду жилья в этом районе Паттайи в среднем чуть выше, чем в центральном. Но Наклуа на порядок чище, спокойней и приятней для жизни.

Здесь живет много русских семей и европейских пенсионеров. Если не рассматривать жилье на первой линии, то можно обнаружить большое количество хороших вариантов по аренде.

В этом районе хорошо развит транспорт — тайские маршрутки ходят по главной улице каждые три минуты. На каждом перекрестке тусуются такси-байкеры.

Пратамнак — Pratamnak

Пратамнак — это престижный район Паттайи. Цены на аренду жилья в этом районе выше, чем в других местах. Тем не менее, здесь много новых кондоминиумов, в которых полно свободных квартир. Не забывайте, что рынок недвижимости в Паттайе (да и в целом в Таиланде) сейчас перенасыщен.

Так что всегда есть возможность снять хорошую квартиру в Паттайе за умеренные деньги. Особенно, если речь идет о долгосрочной аренде (на полгода и более) — хозяева всегда рады такому варианту и будут готовы уступить от цены.

Pratamnak вообще считается чуть ли не русским районом, так как тут живет много русских семей с детьми. Есть соответствующая инфраструктура: детские сады, магазины и так далее. А еще здесь очень хороший и чистый пляж.

Большим минусом этого района является отсутсвие обществтенного транспорта и высокий ценник на все. Кроме того, район расположен на холме и из за этого может быть ветрено. На этом холме, кстати, находится один из самых известных храмов в Паттайе — Большой Будда.

Джомтьен — Jomtien

Район Джомтьен — это Пратамнак за меньшие деньги. Почти все то же самое, но более доступно. В районе Джомтьен неплохой пляж, но из за географического расположения здесь может быть ветрено. Этот район Паттайи считается очень хорошим для жизни и здесь живут очень много русских экспатов с семьями.

Здесь много рынков, школ, госпиталей. Много русских магазинчиков и кафешек. Цены на все ниже чем в Пратамнак. Есть маршрутки — сонгтео.

Наджомтьен — Najomtien

Район Наджомтьен считается самым престижным в Паттайе. Здесь идеально чистые пляжи с кристально-прозрачной водой. В этом районе Паттайи много люксовых отелей, которые и развивают пляжную инфраструктуру. Наджомтьен является самым дорогим и престижным районом Паттайи.

Общественного транспорта здесь нет, вам придется обзавестись байком или автомобилем, либо пользоваться услугами такси.

Аренда квартиры в паттайе в районе Наджомтьен будет отличным решением для тех, кто ищет спокойное, тихое место с хорошими пляжами и не ограничен в бюджете.

Отели

Отель Renaissance Resort & Spa в Паттайе

В Паттайе предлагаются отели на любой вкус. Есть большие и маленькие, роскошные и простенькие, при этом располагаться они могут в разных районах курорта.  

Преимуществ отелей: 

  • Возможность найти недорогое жилье. К примеру, в Паттайе доступны прекрасные номера в гостинице у моря всего за 8 сотен бат в день. При этом в стоимость включены завтраки. 
  • Минимум забот. Жизнь в отеле — сплошное наслаждение, ведь это позволит избавиться от необходимости выносить мусор, убираться, готовить и менять белье.  

Минусы отелей: 

  • Если планируете оставаться в Таиланде долго, то жизнь в отеле окажется дорогим удовольствием. Немало трат уйдет на питание, ведь обедать и ужинать придется вне гостиницы.  
  • Обычно в отелях останавливаются туристы, которые приехали в отпуск. Ведь гостиница — это не дом, в ней не удастся что-либо организовать по своему вкусу (предварительно обговорив это с владельцем). 

Часто задаваемые вопросы
Какое жилье для аренды в Паттайе является самым бюджетным? Самый доступный вариант аренды жилья на этом курорте — квартиры в кондоминиумах.

Оцените статью
THAI ASIA
Добавить комментарий